陌.泮塘~旧房改造为民宿

2019-01-10 00:00
              项目地址:渝中区解放碑恒通云鼎A座2701
             项目类型:旧房改造
             项目面积:100㎡
             改造费用:17万(包含:硬装、软装、家具、家电)
             改造工期:50天
 
              
             项目背景:
                 莫、潘、唐3个年轻人,有殷实的家庭,有体面的工作,却还想努力闯一下自己的小事业。
                 潘把自己位于解放碑好吃街上的公寓提供出来,计划改造成名宿来经营。初次尝试,预算费用不想投入太高,同时想做点特色出来,吸引外地年轻游客。
            项目难点:
                 1、原本3面积不合适,需要重新划分3室,搭配3个卫生间。
                 2、90年代的房子,卫生间没有下沉空间,排污管道不能改造。物业要求:卫生间区域不能变。
                 3、房间各处分布了消防喷淋,单独改造消防花费高。房间布置、天棚设计都需要注意消防管道及喷淋头,保证美观的同时减少改动,以节约造价。
 
 
 
 
 
 
 
                        
            原客厅区域布置出一间客房。厨房面积减小,作为洗衣房工作间,同时解决原来厨房墙凸出于过道墙的尴尬。
            厨房隔墙和新建客房墙共同形成客房区域入口,再辅以地面铺装,划分动静分区。 
 
 
 
 
 
              客房墙退让了0.6米给客厅,造出玄关。这样,客房墙增加一个过度空间,又可以回避房间外路人的直接视线,增加舒适度和安全感。增大了客厅的面积,刚好用来摆放旅游介绍、饰品等等。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                        原来的书房面积小,不宜作为客房单独使用。书房与原主卧室联通,作为一个套房来使用,提升“陌·泮塘”的客房档次。
            原主卧室前室,位于3个卫生间连线上,封闭起来作为集中热水设备间使用。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                    

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